Convertimos terrenos complejos en activos de alta rentabilidad. Mediante auditorías normativas y modelado paramétrico 3D, revelamos el verdadero potencial constructivo de su suelo.
Conocer el Programa PilotoRevisión de CIP, PRC, usos permitidos, y cálculo de exenciones (Art. 5.6 OGUC).
Cabida espacial en SketchUp con topografía y volumen edificable real.
Detección de incentivos que elevan hasta un 20% los m² vendibles reales.
Renders fotorrealistas institucionales en lugar de vender un terreno baldío.
El Programa de Proyectos Piloto (PPP) es nuestro servicio estratégico diseñado específicamente para corredores de propiedades e inversionistas que necesitan justificar o defender el precio de un terreno.
En lugar de entregar aburridos informes técnicos, entregamos un "Empaquetamiento Comercial": traducimos el Certificado de Informaciones Previas (CIP), las rasantes y la topografía en un modelo visual y normativo que demuestra matemáticamente qué se puede construir. Esto elimina la incertidumbre del comprador y acelera radicalmente el cierre de la venta.
Vea cómo transformamos normativas complejas en una volumetría clara y fácil de entender para compradores e inversionistas mediante nuestro modelado paso a paso.
Propietarios (Fase 1)
Corredores Inmobiliarios (Fase 2)
Blindaje de Negociación (Fase 3)
En PARDE Arquitectos nacimos al detectar que la mayor barrera para transar o evaluar un terreno es la incertidumbre normativa. Nuestro propósito es transformar normativas municipales complejas en certezas espaciales fotorrealistas. Combinamos rigor arquitectónico y modelado 3D BIM avanzado para entregar a corredoras, fondos y propietarios el respaldo técnico necesario para desbloquear ventas y no malvender sus activos.
La certeza técnica es su mayor valor. Contáctenos para evaluar su terreno.
Santiago & Valparaíso, Chile